Полезная информация
Советы перед покупкой
Прежде чем выбирать объект загородной недвижимости, потенциальному покупателю следует определиться: а зачем ему вообще нужен дом в поселке за МКАД.
Полезно для начала оценить, сколько времени и в какое время года вы и другие члены вашей семьи будут проводить в своем новом загородном коттедже. На практике дом для постоянного проживания и место для сезонного отдыха — это совершенно разные требования к местности, окружению, инженерным и архитектурным решениям, набору бытовых удобств.
Мода на экологию
Интерес к деревянному строительству возник у покупателей загородных домов три-четыре года назад. К тому времени многие уже обзавелись кирпичными коттеджами поблизости от столицы и теперь искали более экологичные места, куда можно было бы приезжать на сезонный отдых.
Архитектура загородного жилья
Дом — это портрет хозяина, с учетом страны, ее культуры, ее возможностей…
Изменение архитектурных стандартов связано с изменением социального состава заказчиков: среди них все больше представителей респектабельной буржуазии и формирующегося среднего класса.
Рублево-Успенское направление
Рублево-Успенское шоссе — это правительственная трасса. И этим все сказано. Дорога имеет идеальное покрытие, освещена и охраняется.
Минское направление
Минское шоссе по праву можно назвать дорогой, ведущей в светлую жизнь. Большинство предложений, попадающих на рынок недвижимости, — это добротные загородные дома, значительно реже — скромные домики в садовых товариществах, за которые тем не менее запрашивают далеко не скромную цену.
Калужское направление
По оценкам аналитиков рынка загородной недвижимости, Калужское направление приобретает все большую популярность и по престижности уступает лишь Рублево-Успенскому и Новорижскому. Здесь нет крупных промышленных предприятий, больших городов, полигонов для свалок, поэтому экология всего Калужского направления на фоне других районов более благоприятная. Отсутствие железной дороги — одновременно и плюс, и минус. Для дачников, не имеющих собственного автотранспорта, это скорее недостаток, хотя он с лихвой компенсируется налаженным движением автобусов и автолайнов по шоссе. Положительный фактор — небольшая плотность дачной застройки, по сравнению с направлениями, где проходит железная дорога.
Безопасность дома
Охранять объект можно по-разному: можно обнести территорию высокой стеной с колючей проволокой, можно нести дежурство, но эффективнее обеспечить безопасность своих коттеджей с помощью вневедомственной охраны.
Ограничение прав на землю
Ограничения права собственности
В соответствии с Гражданским кодексом РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Ограничение прав собственника на землю распространяется на залог или ипотеку. Залог является одним из самых надежных способов обеспечения исполнения обязательств. Особенностью договора об ипотеке является то, что для него установлена обязательная нотариальная форма.
Ландшафтный дизайн
Вложения в ландшафтный дизайн является наиболее эстетской формой искусства тратить деньги. И если вы твердо решили обосноваться на своей земле, приглашать друзей в гости, растить здесь детей и внуков, имеет смысл подумать о том, как улучшить свою жизнь, наполнив сад цветами и деревьями.
Новорижское направление
В отличие от Рублево-Успенского шоссе, где, по-прежнему, превалирующим остается фактор престижности (технические характеристики дома и прочие параметры оценки объекта отходят на второй план), Новорижское направление сегодня привлекает ту категорию покупателей, которую интересует соотношение цена/качество.
< 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 > >>
|
