 |
Полезная информация
Дом у воды
Люди всегда стремились жить поближе к воде, даже города строили на реках. И с течением времени любовь к этой стихии не ослабела. И сегодня многие мечтают жить у воды и готовы немало платить за это удовольствие.
Первые современные коттеджные поселки столицы появились 10 лет назад на Москва-реке.
Юридические «дыры»
Российское законодательство по недвижимости стремительно изменяется. И это отрадное явление, учитывая, что в предыдущие годы сфера эта оказалась изрядно запущенной. Плохо лишь то, что некоторые законы зачастую принимаются второпях, что ведет к появлению различных юридических «дыр», которые потом приходится спешно латать.
Современный этап становления земельного права в России
Земельный вопрос в России на протяжении всей ее многовековой истории был одним из самых непростых. Земельное законодательство и земельное право в России, ставшие основой современного земельного законодательства, cформировались только в начале XX века.
Правовые вопросы при оформлении земли в собственность
Не секрет, что крайне важно суметь оформить землю так, чтобы на ней можно было строить. Спрос на элитную недвижимость достаточно высок, и именно из-за этого растет стоимость земельных участков.
И хотя на рынке присутствует масса оформленных в собственность земельных участков, при ближайшем рассмотрении оказывается, что многие территории оформлены юридически некорректно.
Законопроект о создании Единого государственного кадастра недвижимости.
В Государственную думу РФ внесен законопроект «О формировании, государственном кадастровом учете и государственной кадастровой оценке недвижимости», подготовленный Минэкономразвития и Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости«. Все объекты, подлежащие учету в стране, распределены по почти 50 различным реестрам и кадастрам, из них около 15 содержат информацию об объектах недвижимости. И такой разброс сведений представляет большую проблему для тех, кто работает с недвижимостью, так как они не всегда владеют информацией, какими ограничениями и обременениями сопровождается данный объект. Закон обеспечит формирование Единого государственного кадастра объектов недвижимости.
Кто в коттеджном поселке хозяин
Хорошие асфальтированные дороги, тепло, газ, водопровод, канализация, московские телефоны, Интернет, спутниковое телевидение, а также целый перечень объектов инфраструктуры — все эти прелести жизни стали нормой для покупателей жилья за городом. Кто этим занимается?
Разделение рынка загородной недвижимости
Рынок загородной недвижимости, как и рынок городского жилья, сегодня четко разделяется: эконом-класс, бизнес-класс, элита. В сегменте до $100 тыс. можно рассчитывать на приобретение небольшого дома в деревне или дачного дома в садоводческом товариществе на расстоянии 30 км и далее от МКАД с минимальной инфраструктурой или вовсе без нее. В некоторых случаях ее отсутствие компенсируется близостью поселка к небольшому подмосковному городу, в котором обязательно есть медицинские учреждения, магазины, предприятия бытового обслуживания.
Полезные советы при выборе и покупке загородного дома
Прежде всего, чтобы вас впоследствии не постигло разочарование, не забывайте о законах. Даже если вам этого очень хочется, лес, к примеру, никогда не станет вашей собственностью: его можно взять только в аренду, максимум на 49 лет. Не надо шутить и с водоемами. По действующему законодательству застройка может находиться не ближе 150 м от воды, потому что в этих пределах допускаются только сооружения без фундамента. Иначе вы рискуете остаться без недвижимости. Кроме того, всегда и на все требуйте предъявить документы.
< 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
|
