 |
Полезная информация
Документы, необходимые для совершения сделки отчуждения квартиры.
I. Правоустанавливающие документы, (подтверждающие право собственности на жилье в Одинцово):
1) договор передачи, зарегистрированный в ДМЖ; свидетельство о собственности на жилище (на розовом бланке) (в том случае, если квартира получена путем бесплатной приватизации)
2) Справка ЖСК о полной выплате пая, зарегистрированная в ДМЖ; cвидетельство о собственности на жилище (если квартира кооперативная)
3) Акт о собственности, подписанный собственником и представителем ДМЖ, зарегистрированный в ДМЖ; Свидетельство о собственности на жилище (если квартира куплена у Правительства Москвы)
4) Договор купли-продажи, зарегистрированный в ДМЖ (если квартира куплена на вторичном рынке)
5) Договор мены, зарегистрированный в ДМЖ (если квартира получена по обмену)
6) Договор дарения, зарегистрированный в ДМЖ (если квартира получена в дар)
7) Свидетельство о праве на наследство по закону Или Свидетельство о праве на наследство по завещанию (если квартира получена оп наследству)
II. Справка Бюро технической инвентаризации — форма N11 А (справка на бланке зеленого цвета, выдается БТИ по месту нахождения квартиры)
III) Копия финансово-лицевого счета (выдается бухгалтерией РЭУ)
IV) Выписка из домовой книги (выдается паспортным столом РЭУ)
V) Разрешение органа защиты материнства и детства на отчуждение квартиры
Если в числе собственников квартиры в Одинцовоском районе есть несовершеннолетние или в квартире были прописаны несовершеннолетние (выдается соответствующим органом префектуры или территориального управления по заявлению родителей несовершеннолетних)
VI) Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам
(выдается бухгалтерией РЭУ при предъявлении квитанций об оплате)
VII) Справка от налоговой инспекции об уплате налога на наследство или дарение(если квартира приобретена по наследству или по договору дарения)
VIII) Акт передачи квартиры предыдущим собственником нынешнему (если квартира приобретена по наследству или по договору дарения)
IX) Нотариально заверенное согласие супруга на отчуждение квартиры
(если квартира приобретена путем купли-продажи, мены или участия в ЖСК и если в момент приобретения квартиры или выплаты пая заемщик состоял в браке)
X) Паспорт собственника квартиры со штампом о регистрации по другому адресу
XI) Свидетельство о заключении брака (если заемщик состоит в браке) Свидетельство о расторжении брака (если заемщик разведен)
XII) Справки из наркологического и психдиспансера о том, что собственник квартиры не состоит у них на учете
Документы, наличие которых ускоряет процедуру проверки квартиры:
1) правоустанавливающие документы предыдущего собственника (если квартира приобретена по вторичной сделке)
2) Выписка из домовой книги по всем жильцам данной квартиры, которые были прописаны в ней с момента приватизации
3) Выписка из домовой книги по адресу постоянной прописки заемщика
4) Документы о наличии недвижимой собственности у бывших несовершеннолетних жильцов квартиры (если в числе предыдущих или нынешних собственников квартиры есть несовершеннолетние)
5) Первичные документы о собственности по данной квартире (договор приватизации)
|
